LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA | TEL.
+48 601 264 167

Dom
z 3 niezależnymi mieszkaniami - idealny dla rodziny, inwestora lub biznesu |
Raszyn

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o
powierzchni 370 m², położony na 722 m² działce, w jednej z najlepszych i
najbardziej cenionych lokalizacji Raszyna. Spokojna, zielona okolica willowa, a
jednocześnie szybki dojazd do Warszawy (ok. 12 km).

Nieruchomość o wyjątkowej funkcjonalności i
bardzo dużym potencjale. Idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej,
inwestora, jak i pod działalność gospodarczą. Dom składa się z trzech niezależnych jednostek
mieszkalnych, każda z oddzielnym
wejściem.

Układ
domu

Poziom
0 (przyziemie / poziom garażowy)

Garaż, sauna, pralnia, łazienka oraz
pomieszczenia gospodarcze.

Na tej kondygnacji znajduje się również niezależne mieszkanie z osobnym wejściem,
składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Idealne pod
wynajem, biuro, gabinet lub działalność usługową.

Poziom
1 - niezależne mieszkanie

Duży salon z jadalnią, dwie sypialnie,
oddzielna i przestronna kuchnia, łazienka oraz przedpokój z pojemną szafą
wnękową. Pełnowartościowe, samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem.

Poziom
2 i 3 - jedno duże mieszkanie dwupoziomowe

Na dolnym poziomie znajduje się przestronny
salon z kominkiem, jadalnia, trzy pokoje, kuchnia, schowek gospodarczy oraz
łazienka.

Na górnym poziomie mieszczą się dwa duże
pokoje, w tym jeden z zabudową szaf, oraz duży taras z widokiem na okoliczną
zabudowę willową.

Ogród
i parkowanie

Zadbany, zielony ogród z altaną ogrodową i
dużym stołem.

Na posesji dostępny jest garaż oraz
dodatkowo 2-3 miejsca postojowe na
utwardzonej kostką nawierzchni przed garażem.

Lokalizacja

Jedna z najlepszych ulic w Raszynie. W
najbliższej okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, basen, park,
sklepy oraz komunikacja miejska. Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym
dojazdem do Warszawy.

Cena:
2 700 000 PLN

Niniejsze ogłoszenie ma charakter
informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii
nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.

Kopiowanie, przetwarzanie lub
rozpowszechnianie fotografii bez zgody firmy jest zabronione.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję
- wynagrodzenie

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA | TEL.
+48 601 264 167

House
with 3 Independent Apartments - Ideal for Family, Investor or Business | Raszyn

For sale a spacious, detached house with a
total area of 370 m², situated on a 722 m² plot, in one of the best and most
prestigious locations in Raszyn. Quiet, green villa neighborhood with quick
access to Warsaw (approx. 12 km).

A property with exceptional functionality
and very high potential. Perfect for a multi-generational family, an investor,
or for business activity. The house consists of three independent residential units, each with a separate entrance.

House
layout

Level
0 (ground floor / garage level)

Garage, sauna, laundry room, bathroom and
utility rooms.

This level also includes an independent
apartment with a separate entrance,
consisting of two rooms, a kitchen, a bathroom and a hallway. Ideal for
rental, office, medical practice or service activity.

Level
1 - independent apartment

Large living room with dining area, two
bedrooms, separate and spacious kitchen, bathroom and hallway with a large
built-in wardrobe. A fully independent apartment with a separate entrance.

Levels
2 and 3 - one large two-level apartment

The lower level features a spacious living
room with a fireplace, dining room, three rooms, kitchen, storage room and
bathroom.

The upper level offers two large rooms, one
with built-in wardrobes, and a large terrace overlooking the surrounding
villa-style neighborhood.

Garden
and parking

Well-maintained green garden with a garden
gazebo and a large table.

The property includes a garage and
additionally 2-3 parking spaces on a
paved area in front of the garage.

Location

One of the best streets in Raszyn. In the
immediate vicinity: full infrastructure including schools, kindergartens,
swimming pool, park, shops and public transport. Quiet, green area with
excellent access to Warsaw.

Price:
2,700,000 PLN

This announcement is for information
purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66
§1 of the Civil Code.

All copyrights to property photographs
belong exclusively to LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.

Copying, processing, or distribution of the
photographs without prior consent is prohibited.

As a real estate agency, we charge a
commission fee.